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影响塔吊租凭行业长远发展的因素

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影响塔吊租凭行业长远发展的因素

发布日期:2020-05-05 作者:青海塔吊租赁 点击:

  目前建筑行业和房地产行业迅速的发展,可是塔吊租赁市场却还是在原地踏步,还不是很成熟,因此尚且存在一些问题,下面就列举一下常见的塔吊租赁问题:

  1、塔吊租赁前双方调研深度不够,从而造成决策失误。

  2、目前尚无设备租赁标准化格式合同文本,造成租赁合同不严密,履行中发生纠纷。

  3、设备操作人员随机而来,但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚,造成设备在现场管理不善,使设备租、管、用脱节。

  4、出租设备方为个体户或建筑工程施工项目承包人,双方均无设备安装与拆卸技术人员,为了降低成本,常委托资质较低的安装单位安装,这些安装单位为了减少风险,往往采取先进行设备安装,后审批安装方案的手段来逃避责任。当发生重大安全事故时,他们就以未签订合同和只提供安装方案为由达到逃避责任的目的。

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  5、大型设备(如塔吊)的安装、拆卸方案是由承租方编写和总工程师审批,还是由安装单位编写和总工程师审批,目前尚无明确界定,由此造成管理上的矛盾。

一是建筑机械租赁企业为建筑业服务,实质上是建筑工程施工的一个专业公司,但是在税收方面却不能享受建筑业的优惠利率,建议我国给予其建筑企业纳税条件。二是建筑机械租赁企业比建筑企业流动性更大,但是,各地建设主管部门却出台很多要求办理分公司的政策,限制其流通发展,建议参照商业连锁企业管理政策给予与流动性相适应的政策。三是建筑机械的产权管理仍然不规范,限制建筑机械租赁企业融资发展,建议建设主管部门规范建筑机械产权证的发放和制式统一,同时,相应的建立几个集中的产权交易市场,使产权证具备交易和抵押属性。四是起重机械安装检验检测政策不规范。以上所述,导致了塔吊租凭行业得不到长远的发展,只有在成长中慢慢摸索出发展的道路。

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