塔机租赁过程中存在的不完善的问题

　　由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，青海塔吊出租中存在的主要问题如下：

　　1.租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。如事前认为租赁设备比较合算，而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加，导致租赁费用大增。由于对施工机械性能不了解，从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用。

　　2.目前尚无设备租赁标准化格式合同文本，造成租赁合同不严密，履行中发生纠纷。双方在签订合同时，由于对大型机械使用风险意识不强，合同缺乏准确性、严密性，对设备返还状况和完整性没有严格的界定。

　　3.设备操作人员随机而来，但机械日常维修由谁负责在合同中未说清楚，造成设备在现场管理不善，使设备租、管、用脱节。租赁设备进入施工现场后，承租方对设备的使用管理不善，施工方案不完善和未制定租赁设备现场管理办法，致使设备闲置，降低使用效率。

　　塔吊租赁行业所存在哪些风险：

　　在很多建筑施工当中开始认可塔吊租赁等服务，在租赁行业当中，也是存在一定的风险的，风险在哪个行业都存在的，在租赁的风险是由租赁的特殊性而决定的。

　　在租赁项目的成功与否，塔吊不在于项目的本身，而是项目人对租赁认训的范围有多大，深度到底有多深，项目人对租赁了解不广泛，认为只是单纯的缺乏资金问题，再好的项目也只能望而叹之。项目也只是纸上谈兵。

　　1、对于止前塔机租赁业财务状况不好，资金回收风险取决于项目的发展的情况，项目突然变化，会影响到资金的正常回收，这一些现状的较直接、较明显的原因的是所有租赁公司、对于特别是个体租赁公司都面临着的大量的租金拖欠问题，导致了许多新闻媒介对租赁业做的了不利的报道。

　　2、尽管法律环境日益完善，但存然存在着多头管理而正出多门的情况，政府部门的长官的意识，政府对司法独立的干涉，执法部门的执法不给力，对于承租人法律意识谈薄种种顽固然存在。

3、前边所叙述的塔机租赁业在我国是近多年的从无到有的以展起来的，基础微弱，在很多的问题是处于摸石子过河的过程，现在大量人仍抱着计划经济的传统观念，塔机租赁意识不强，很多情况下阻碍了塔机租赁业的发展。

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