塔吊的稳定性与塔吊抗倾覆能力及租赁需注意事项

　　一、塔吊的稳定性与塔吊抗倾覆的能力

　　影响塔吊整体稳定性的一个重要因素。有的事故是由于工地为了抢工期，在混凝土强度不够的情况下而草率安装，有的事故是由于地耐力不够，有的是由于在基础附近开挖而导致甚至滑坡产生位移，塔吊价格或是由于积水而产生不均匀的沉降等等，诸如此类，都会造成严重的安全事故。引起我们的高度重视，来不得半点含糊，塔吊的稳定性就是塔吊抗倾覆的能力，基础的地脚螺栓尺寸误差严格按照基础图的要求施工，地脚螺栓要保持足够的露出地面的长度，每个地脚螺栓要双螺帽预紧。在安装前要对基础表面进行处理，确保基础的水平度不能超过1/1000。同时塔吊基础不得积水，积水会造成塔吊基础的不均匀沉降。在塔吊基础附近内不得随意挖坑或开沟。塔机基础是塔机的根本，实践证明有不少重大安全事故都是由于塔吊基础存在问题而引起的。塔吊较大的事故就是倾翻倒塌。做塔吊基础的时候，一定要确保地耐力符合设计要求，塔吊价格钢筋混凝土的强度至少达到设计值的80%。有地下室工程的塔吊基础要采取特别的处理措施：有的要在基础下打桩，并将桩端的钢筋与基础地脚螺栓牢固的焊接在一起。混凝土基础底面要平整夯实，基础底部不能作成锅底状。

　　二、塔吊租赁需注意哪些问题

　　由于目前建筑机械租赁市场不完整,各方面法规不齐全,导致双方争议日益增加,塔吊租赁中存在的主要问题如下：

　　1.租赁前双方调研深度不够,从而造成决策失误.如事前认为租赁设备比较合算,而实际施工中由于某些原因致使租赁时间延长或工作量增加,导致租赁费用大增;由于对施工机械性能不了解,从而使租赁设备形成大马拉小车而增加了费用.

　　2,塔吊租赁合同要将主客体信息予以明确,以防出现不愉快事件--信息可以归纳为:塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目.如果在塔吊租赁合同前面就列明,往往效果更佳.

　　3,目前尚无设备租赁标准化格式合同文本,造成租赁合同不严密,履行中发生纠纷.双方在签订合同时,由于对大型机械使用风险意识不强,合同缺乏准确性、严密性,对设备返还状况和完整性没有严格的界定.但是塔吊租赁的租金计算方式要严格规定好.一般而言,自安装验收之日(即乙方的使用之日)是行业约定俗成的规则.而塔吊进出场的费用该由哪方负责,也是谈妥的条件,通常来说,是由甲方(塔吊租赁公司)实施,乙方(施工方)支付费用.

　　4,塔机在施工过程中,会有维护乃至维修的需求,这部分的费用,特别是由此造成的误工损失该如何承担也是考虑的事项.至于甲方提供的塔机机组人员(往往包括塔吊司机和指挥工)薪酬该如何支付,亦应在塔吊租赁合同中标明.

　　5,在塔吊租赁合同里写明违约责任该如何分担,特别是提交当地仲裁委员会也是相当重要的一部分。